萩山パーク・ホームズ

  • 東京都東村山市萩山町二丁目

  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,380万円
52.7万円/㎡
相場
3,467万円
54.1万円/㎡
2,848
3,261
3,674
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜3,674万円
50.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
萩山パーク・ホームズ
3,380万円（52.7万円/㎡）/ 8階 / 64.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,380万円52.7万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2025/05/252,980万円48.8万円5階 61.1㎡ 3LDK東
2025/05/121,980万円36.0万円4階 55.02㎡ 1LDK南
2025/04/162,280万円37.2万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2025/03/071,850万円28.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2025/02/262,180万円37.8万円2階 57.68㎡ 2LDK南
2025/01/082,450万円38.2万円3階 64.11㎡ 3LDK東
2024/12/031,980万円30.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/11/252,480万円38.7万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2024/11/052,380万円38.9万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/10/182,680万円41.8万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2024/08/122,300万円35.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/08/122,100万円32.8万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/06/202,490万円40.7万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/05/182,100万円37.8万円4階 55.51㎡ 2LDK南
2024/05/142,100万円35.9万円4階 58.43㎡ 2LDK南
2024/04/262,680万円41.8万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.8万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/04/102,880万円44.9万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2024/04/072,200万円39.6万円4階 55.51㎡ 2LD・K南
2024/03/182,580万円42.1万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/03/142,880万円44.9万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/02/152,200万円37.7万円4階 58.43㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.4万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2023/12/262,200万円39.6万円4階 55.51㎡ 2LDK-
2023/11/272,980万円46.5万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2023/11/252,980万円46.5万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2022/10/092,780万円43.5万円2階 63.93㎡ 3LDK南
2022/08/072,880万円47.1万円3階 61.21㎡ 3LDK西
2022/07/192,480万円38.2万円6階 64.92㎡ 3LDK南
2022/05/102,980万円48.7万円3階 61.21㎡ 3LDK西
2021/04/272,550万円37.8万円4階 67.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 3,380万円52.7万円64.11㎡3LDK8階 / 10階建 南1993年122戸SRC
2024/09/16ライオンズマンション萩山
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,790万円42.6万円65.56㎡2SLDK3階 / 5階建 東1988年76戸RC
2025/06/07ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,699万円52.8万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年109戸SRC
2024/12/08ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 4,399万円63.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 西1993年106戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 12.3万円0.19万円64.11㎡3LDK8階 / 10階建 南1993年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、東村山市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は東村山市の平均と比較して11.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
東村山市
47.3万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名萩山パーク・ホームズ
所在地東京都東村山市萩山町二丁目
交通西武拝島線萩山駅徒歩5分
築年月1993年
階数10階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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