萩山パーク・ホームズ

  • 東京都東村山市萩山町二丁目

  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,980万円
48.8万円/㎡
相場
3,211万円
52.6万円/㎡
2,167
2,863
3,559
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,559万円
46.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
萩山パーク・ホームズ
2,980万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 61.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,980万円48.8万円5階 61.1㎡ 3LDK東
2025/06/123,380万円52.7万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2025/05/121,980万円36.0万円4階 55.02㎡ 1LDK南
2025/04/162,280万円37.2万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2025/03/071,850万円28.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2025/02/262,180万円37.8万円2階 57.68㎡ 2LDK南
2025/01/082,450万円38.2万円3階 64.11㎡ 3LDK東
2024/12/031,980万円30.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/11/252,480万円38.7万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2024/11/052,380万円38.9万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/10/182,680万円41.8万円8階 64.11㎡ 3LDK南
2024/08/122,300万円35.9万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/08/122,100万円32.8万円5階 64.11㎡ 3LDK東
2024/06/202,490万円40.7万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/05/182,100万円37.8万円4階 55.51㎡ 2LDK南
2024/05/142,100万円35.9万円4階 58.43㎡ 2LDK南
2024/04/262,680万円41.8万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.8万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/04/102,880万円44.9万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2024/04/072,200万円39.6万円4階 55.51㎡ 2LD・K南
2024/03/182,580万円42.1万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2024/03/142,880万円44.9万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/02/152,200万円37.7万円4階 58.43㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.4万円3階 61.21㎡ 2LDK西
2023/12/262,200万円39.6万円4階 55.51㎡ 2LDK-
2023/11/272,980万円46.5万円2階 64.11㎡ 3LDK東
2023/11/252,980万円46.5万円2階 64.1㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,980万円48.8万円61.1㎡3LDK5階 / 10階建 東1993年122戸SRC
2024/01/10ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 2,800万円36.9万円75.94㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年93戸RC
2025/07/28ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 3,499万円53.3万円65.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1993年106戸RC
2025/02/08ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 3,399万円44.8万円75.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/08/25NICEアーバン東村山
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,290万円58.7万円56.09㎡3LDK4階 / 9階建 東1993年108戸RC
2025/07/23ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,599万円51.4万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年109戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、東村山市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は東村山市の平均と比較して17.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名萩山パーク・ホームズ
所在地東京都東村山市萩山町二丁目
交通西武拝島線萩山駅徒歩5分
築年月1993年
階数10階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション